因楼下业主私改排水管，该如何应对？

应先联系物业介入处理，若属装修房质量问题则由开发商负责维修。依据《物业管理条例》，物业有责任协调处理此类问题。若不及时处理，可能导致楼下损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式是先与楼上业主协商，协商不成再请物业介入。若楼上不配合，可通过法律途径解决，比如起诉至法院。选择处理方式时，应考虑效率和成本，优先选择协商和物业调解。
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不同情况处理方式：1.装修房质量问题：告知楼上并联系物业，让物业出面找开发商维修。2.楼上防水处理不合格：先友好协商，不配合则请物业沟通，再不行则通过法律手段维权，如起诉。3.楼上拒不配合：拍摄证据，通过业主委员会或社区反映情况，寻求帮助。